Prodej nemovitosti se v současnosti odehrává převážně na internetu, kde většina kupujících začíná svůj výběr. Kvalitní online prezentace je klíčová pro úspěch a rychlý prodej. V této fázi je výhodné mít po boku zkušeného realitního makléře, který zajistí, že vaše nabídka bude v konkurenčním online prostředí vidět a osloví správné zájemce.
Realitní makléř má k dispozici nástroje, zkušenosti a strategické postupy, které pomohou Vaši nemovitost efektivně prezentovat a dostat ji ke správným lidem. Nejde jen o to udělat pár fotek a napsat inzerát – prodej nemovitosti vyžaduje pečlivou přípravu a efektivní propagaci.
Fotografie a videa – základ úspěšné prezentace
Nejdůležitější prvky, které rozhodují o tom, zda si někdo všimne vaší nabídky, jsou fotografie a videa. Ať už inzerujete na realitních portálech nebo na sociálních sítích, kvalitní vizuální obsah je nezbytný pro zaujetí potenciálních kupců. Jan Kindl z berounské realitní společnosti Domov říká: „Investice do kvalitních fotografií a videoprohlídek je v dnešní době nezbytná. Pomohou zvýšit atraktivitu nemovitosti a zaujmou širší publikum.“
Makléř zajistí, že fotografie budou profesionální a vystihnou nemovitost v co nejlepším světle. Kromě fotografií je důležité zaměřit se i na tvorbu videoprohlídek, které zájemcům umožní prozkoumat nemovitost ještě před osobní prohlídkou.
Správné umístění inzerátu
Mnozí si myslí, že stačí vytvořit inzerát a čekat na zájemce. Ve skutečnosti ale platí, že na nejnavštěvovanějších realitních portálech je konkurence obrovská. Proto je důležité, aby byl inzerát umístěn co nejvýše a dostalo se mu maximální pozornosti. Realitní makléř ví, jak nastavit optimální parametry pro zveřejnění inzerátu a jaké klíčové informace zdůraznit.
Efektivní propagace na sociálních sítích
Kromě realitních portálů nabývají na významu i sociální sítě, především Facebook a Instagram. Tyto platformy pomohou zvýšit dosah Vaší nabídky. Makléř má přístup k nástrojům, které umožňují cílit na konkrétní publikum podle lokality, věku, zájmů nebo životního stylu. Díky tomu se inzerát dostane ke správným lidem a osloví potenciální kupce, kteří by se jinak nemuseli k Vaší nemovitosti vůbec dostat.
E-mail marketing
E-mail marketing je dalším mocným nástrojem, ke kterému mají makléři přístup. Ti mohou cíleně oslovit zájemce, kteří v minulosti již projevili zájem o koupi nemovitosti, ale zatím nenašli tu pravou. Jan Kindl dodává: „Díky rozsáhlé databázi aktivních zájemců, kterou máme za roky fungování Domov Reality k dispozici, můžeme oslovovat potenciální kupce s nabídkami, které odpovídají jejich preferencím. E-mailová kampaň je skvělý způsob, jak rychle rozšířit povědomí o dané nemovitosti a přivést zájemce přímo na prohlídku,“
Prodej nemovitosti začíná online a kvalitní příprava a prezentace mohou rozhodnout o rychlém úspěchu. Realitní makléři používají širokou škálu nástrojů, které pomáhají efektivně prezentovat nemovitost, zvýšit její viditelnost a přitáhnout zájemce.
Pokud v nejbližší době plánujete prodávat svou nemovitost, spolupráce s odborníkem, který má přístup k online prodejním nástrojům a strategiím, může výrazně zvýšit šanci na rychlý a výhodný prodej.